17 de octubre de 2023

A través del Decreto 533/2023, publicado hoy en el Boletín Oficial, el poder Ejecutivo puso en vigencia la nueva ley de alquileres. Tras su promulgación se espera que la norma entre en vigor este mismo mes o a inicios de noviembre. Con la nueva ley se busca poner fin a una práctica que se volvió común en los últimos meses: los alquileres en dólares. La norma establece de manera clara que el precio de los alquileres debe expresarse en moneda nacional, y la publicidad de propiedades para alquilar no podrá mencionar otra moneda que no sea el peso argentino. En cuanto a la actualización de los alquileres, se introduce un cambio significativo. A diferencia de la ley anterior, que permitía un único ajuste anual, la reforma dispone que las actualizaciones se llevarán a cabo cada seis meses. En consecuencia, los inquilinos pueden esperar dos incrementos de precio al año en lugar de uno. Para establecer los incrementos se utilizará como base el coeficiente «Casa Propia».