22 de septiembre de 2023

El proyecto de ley para atender la situación de los tomadores de créditos hipotecarios UVA obtuvo este jueves dictamen en la Comisión de Presupuesto y Hacienda del Senado, por lo que podría ser tratado en sesión desde la semana que viene. No obstante, a instancias del oficialismo recibirá algunos cambios, por lo que, de ser aprobado en el recinto, deberá volver a la Cámara baja en segunda revisión. La iniciativa apunta a atender la situación de los tomadores de créditos hipotecarios UVA, con una cuota a abonar que no debe superar el 30% de los ingresos de los deudores, a lo que se agrega la suspensión de los desalojos por un plazo de un año. Así, se dejan sin efecto las cláusulas de ajuste UVA-UVI para todos los préstamos que tengan por destino adquisición de vivienda única. Además, se puntualizó que en el caso de que la relación cuota-ingreso no calce en el 30% de los ingresos del tomador del crédito, las entidades bancarias deben establecer métodos para llegar a un acuerdo, pero siempre teniendo en cuenta la Ley de Defensa del Consumidor. Finalmente, el proyecto mantiene los artículos para que quienes estén alcanzados por el Impuesto a las Ganancias puedan deducir anualmente hasta tres salarios mínimos, mientras que los deudores podrán vender su propiedad y el crédito existente. También prevé la creación de un fondo fiduciario para hacerse cargo de hasta tres cuotas del crédito en caso de que el deudor se encuentre en cese laboral.