14 de septiembre de 2023

El interbloque del Frente de Todos logró imponer como dictamen de mayoría el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introduce cambios a la iniciativa que fue sancionada a fines de agosto en Diputados. El dictamen impulsado por el oficialismo ayer establece tres años como plazo mínimo legal de locación y agrega que los contratos de locación con destino a vivienda serán estipulados «en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses». También modifica el mecanismo de actualización del precio de los alquileres y toma el Coeficiente Casa-Propia que publica el ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que se compone del menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período. El dictamen del oficialismo también modifica la norma venida en revisión de Diputados al incorporar un último párrafo sobre el artículo nueve estableciendo que «los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo» y suma un nuevo artículo, que consigna que «las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación». El jefe de la bancada oficialista José Mayans indicó que la intención es votar el tema en el recinto la semana que viene.